UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Inhalt:

§ 1 Geltungsbereich

§ 2 Bereitstellung, Übergabe, Rückgabe der Zimmer

§ 3 Zahlungsbedingungen

§ 4 Stornierung

§ 5 Haftung

§ 6 Obliegenheiten und Hinweise

§ 7 Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter

§ 8 Schlussbestimmungen

 

Präambel

Das Ferienhaus „An der Giglitza“ in Lehde wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden.

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB sind grundsätzlich Bestandteil jedes Mietvertrages, den der Gast mit uns, dem Vermieter, zur Anmietung des Ferienhauses „An der Giglitza“ (www.ferienhaus-spreewald-lehde.de) abschließt.

Eine Buchung gilt als verbindlich, wenn der Mietvertrag vom Gast und uns unterschrieben und uns zugegangen ist.

 § 2 Bereitstellung, Übergabe, Rückgabe der Zimmer

Am Anreisetag steht Ihnen Ihr gemietetes Ferienhaus ab 16.00 Uhr zur Verfügung.

Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10.00 Uhr freizuziehen damit Gelegenheit besteht, es für den nachfolgenden Gast wieder herzurichten.

Hiervon abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache und unserer schriftlichen Bestätigung.

Am Abreisetag ist das Ferienhaus besenrein zu übergeben. Dazu gehört auch das Spülen des Geschirrs bzw. das Leeren der Spülmaschine.

§ 3 Zahlungsbedingungen

Grundsätzlich erfolgt die Bezahlung im Voraus per Überweisung auf das in der Rechnung ausgewiesene Konto.

Der Rechnungsbetrag ist vom Tag der Rechnungslegung an sofort fällig. Sollte 14 Tage nach Rechnungsdatum - bzw. am Tag vor Reiseantritt bei Kurzfristbuchungen -  der Rechnungsbetrag nicht eingegangen sein, behalten wir uns vor, vom Mietvertrag zurückzutreten.

Mit Vertragsschluss ist zunächst eine Anzahlung zu leisten. Diese beträgt 20 % der Gesamtmietsumme. Spätestens vier Wochen vor Reiseantritt wird der komplette Rechnungsbetrag fällig. Alternativ bieten wir an, mit Vertragsschluss den gesamten Betrag auf einmal zu entrichten.

Kartenzahlung sowie Barzahlung sind nicht möglich.

Die in der Webpräsenz www.ferienhaus-spreewald-lehde.de angegebene Preisliste entspricht dem aktuellen Stand. Letztlich maßgebend ist in jedem Fall der mit uns im Mietvertrag vereinbarte und bestätigte Preis.

Im Mietpreis enthalten sind Kosten für Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Strom, Wasser, Heizung sowie ein Parkplatz in Lehde.

Bei Buchung wird eine Kaution erhoben, die nach Abreise des Gastes und ordnungsgemäßer Übergabe des Ferienhauses zurücküberwiesen wird. Eine Barerstattung ist nicht möglich. Die Kaution ist mit der Restmiete zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass die Stadt Lübbenau (Spreewald) eine Kurtaxe erhebt, die wir als Vermieter einziehen müssen und an die Kommune weiterreichen. Die Kurtaxe ist ebenfalls mit der Restmiete spätestens vier Wochen vor Reiseantritt zu begleichen.

Der Rechnungsbetrag ist mehrwertsteuerfrei.

§ 4 Stornierung

Die Stornierungsmöglichkeit ist eine freiwillige Leistung von uns. Unbenommen davon gelten die Regelungen des BGB für befristete Mietverträge. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sollten Sie verhindert sein, die bereits gebuchte Reise antreten zu können, gelten folgende Bestimmungen:

Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich (per Mail oder Brief) an uns zu erfolgen. Je nach Zeitpunkt entstehen folgende Kosten:               

ab 60 Tage vor Anreise                          20% des Gesamtrechnungsbetrags

ab 28 Tage vor Anreise                          80% des Gesamtrechnungsbetrags

ab  14 Tage vor Anreise                         90% des Gesamtrechnungsbetrags

Selbstverständlich sind wir bemüht, eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben. Sollte dies gelingen, werden die dabei erzielten Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnet.

§ 5 Haftung

Verursacht der Gast einen Schaden auf dem Vertragsgrundstück und/oder in/an dem darauf befindlichen Ferienhaus, so haftet dieser für die Beseitigung bzw. kommt für die Kosten der Schadensbeseitigung in vollem Umfang auf.

Wir haften nicht für im Ferienhaus verlorene oder gestohlene Gegenstände.

§ 6  Obliegenheiten und Hinweise

Bitte respektieren Sie, dass das Ferienhaus ein Nichtraucherhaus ist!

Wir bitten außerdem um Verständnis, dass das Mitbringen von Haustieren grundsätzlich nicht gestattet ist.

Das Ferienhaus befindet sich auf einem Inselgrundstück, das nicht mit dem Auto, sondern nur per Kahn/Boot und zu Fuß über eine Brücke zu erreichen ist. Es eignet sich daher nur bedingt für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Als Inselgrundstück liegt das Vertragsgrundstück direkt an der Spree sowie einem Fließ. Wir empfehlen Gästen mit kleineren Kindern diesbezüglich besondere Achtsamkeit.

Die Bausubstanz des Ferienhaues enthält viel Holz, das Dach des Hauses besteht aus Reet. Daher ist beim Umgang mit offenem Feuer besondere Vorsicht geboten.

Das Ferienhaus liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Spreewald, bitte verhalten Sie sich dementsprechend.

§ 7 Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter

Wir sind berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten insbesondere wenn:

  • die Anreise mit mehr Personen als vereinbart und/oder mit Haustieren erfolgt
  • das Nichtrauchergebot im Ferienhaus missachtet oder fahrlässig mit offenem Feuer umgegangen wird
  • es trotz Ermahnungen wiederholt zu ruhestörendem Lärm kommt

In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Mietpreiserstattung.

§ 8 Schlussbestimmungen

Es gilt die salvatorische Klausel. Gerichtsstand ist Leipzig.

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